Informe mensual
Subastas y pisos de banco en España: informe de octubre de 2026
878 subastas de vivienda abiertas y 9.847 pisos de banco en venta. 88 de cada 100 subastas del BOE no dicen si el piso está ocupado.
Foto del 13 de octubre de 2026 a las 00:31 (hora de Madrid), con todo lo abierto en las 51 provincias que cubrimos. Datos por provincia (CSV)
Datos clave
- Subastas de vivienda abiertas
- 878
- 699 del BOE · 179 de la Seguridad Social
- Del BOE, sin dato de ocupación
- 88 %
- 22 libres · 59 ocupadas
- Por debajo de su tasación
- 13 %
- descuento mediano del 29 %
- Depósito mediano para pujar
- 7.959 €
- valor de subasta mediano 130.724 €
- Pisos de banco en venta
- 9.847
- copias del mismo piso, juntas
- Precio mediano de banco
- 115.400 €
- 1.118 €/m²
- Pisos de banco de 100.000 € o menos
- 43 %
- 3.898 anuncios
- Entidad con más pisos
- Solvia
- 54 % del total
Subastas: la mayoría no dice lo que más importa
De las 699 subastas abiertas en el Portal del BOE, solo 22 figuran libres de ocupantes y 59 ocupadas. En las otras 618 (88 %) el expediente pone «No consta» o no dice nada: hay que comprobarlo antes de pujar. Las 179 de la Seguridad Social no publican ese dato.
Con las cargas, de las 878: 156 tienen cargas inscritas, 166 dicen expresamente que no tienen y en 556 hay que revisarlas en la certificación del edicto.
Solo 111 (13 %) salen por debajo de su tasación; en el resto el valor de subasta coincide con ella o el expediente no da las dos cifras. 655 cierran en los próximos 30 días.
Provincias con más subastas abiertas
Descuento mediano sobre la tasación
Entre las subastas que salen por debajo; solo provincias con 8 o más.
- 1.Murcia · 10 con descuento41 %
- 2.Alicante · 9 con descuento38 %
- 3.Madrid · 12 con descuento34 %
- 4.Cádiz · 10 con descuento20 %
- 5.Illes Balears · 8 con descuento7 %
| Provincia | Abiertas | Del BOE | Libres | Ocupadas | BOE sin dato de ocupación | Bajo tasación | Depósito mediano |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alicante | 96 | 81 | 1 | 8 | 89 % | 9 | 7.312 € |
| Barcelona | 91 | 87 | 5 | 15 | 77 % | 3 | 12.975 € |
| Murcia | 63 | 44 | 0 | 6 | 86 % | 10 | 7.235 € |
| Madrid | 59 | 38 | 1 | 2 | 92 % | 12 | 11.351 € |
| Valencia | 49 | 47 | 1 | 4 | 89 % | 1 | 9.679 € |
| Málaga | 41 | 39 | 2 | 1 | 92 % | 6 | 10.590 € |
| Tarragona | 35 | 33 | 1 | 2 | 91 % | 0 | 8.325 € |
| Almería | 35 | 25 | 1 | 0 | 96 % | 2 | 7.567 € |
| Sevilla | 31 | 30 | 0 | 1 | 97 % | 2 | 4.454 € |
| Cádiz | 30 | 25 | 0 | 0 | 100 % | 10 | 6.321 € |
| Córdoba | 29 | 20 | 0 | 0 | 100 % | 6 | 7.177 € |
| Castellón | 23 | 23 | 0 | 3 | 87 % | 1 | 6.233 € |
| Illes Balears | 23 | 13 | 0 | 1 | 92 % | 8 | 8.759 € |
| Lleida | 20 | 16 | 0 | 3 | 81 % | 2 | 7.379 € |
| Asturias | 20 | 15 | 0 | 2 | 87 % | 2 | 7.722 € |
| Girona | 17 | 15 | 0 | 2 | 87 % | 0 | 9.714 € |
| Granada | 17 | 17 | 0 | 0 | 100 % | 2 | 7.109 € |
| Huelva | 16 | 13 | 0 | 2 | 85 % | 3 | 6.000 € |
| Jaén | 16 | 14 | 1 | 0 | 93 % | 3 | 5.764 € |
Provincias con 15 subastas abiertas o más. El resto, en el CSV.
Pisos de banco: de 346 €/m² en La Rioja a 3.429 €/m² en Illes Balears
Hay 9.847 pisos de banco en venta, contando una sola vez el piso que anuncian a la vez varias webs. El precio mediano es de 115.400 € (1.118 €/m²) y 43 de cada 100 cuestan 100.000 € o menos.
Más baratos por metro cuadrado
Mediana; solo provincias con 30 anuncios con precio o más.
- 1.La Rioja · mediana 54.000 €346 €/m²
- 2.Navarra · mediana 72.000 €399 €/m²
- 3.Jaén · mediana 58.550 €457 €/m²
- 4.Albacete · mediana 90.100 €460 €/m²
- 5.Badajoz · mediana 63.000 €485 €/m²
- 6.Ciudad Real · mediana 72.300 €486 €/m²
- 7.Cáceres · mediana 66.400 €510 €/m²
- 8.Lleida · mediana 60.000 €520 €/m²
- 9.Salamanca · mediana 62.500 €520 €/m²
- 10.Granada · mediana 71.625 €544 €/m²
Más caros por metro cuadrado
Mediana; mismas provincias.
- 1.Illes Balears · mediana 330.000 €3.429 €/m²
- 2.Madrid · mediana 247.000 €3.201 €/m²
- 3.Málaga · mediana 271.500 €2.886 €/m²
- 4.Pontevedra · mediana 263.000 €2.241 €/m²
- 5.Santa Cruz de Tenerife · mediana 223.785 €2.222 €/m²
- 6.Bizkaia · mediana 150.600 €2.114 €/m²
- 7.Barcelona · mediana 136.800 €1.670 €/m²
- 8.Las Palmas · mediana 154.000 €1.550 €/m²
- 9.Alicante · mediana 134.000 €1.421 €/m²
- 10.Asturias · mediana 121.000 €1.280 €/m²
Quién vende
- 1.Solvia · 54 %5.301
- 2.Servihabitat · 13 %1.237
- 3.Aliseda · 11 %1.091
- 4.Aliseda (Anticipa) · 10 %942
- 5.Unicaja · 7 %685
- 6.Aliseda (Sareb) · 4 %367
- 7.Cajamar · 2 %224
Cómo está hecho
- Es una foto del 13 de octubre de 2026 a las 00:31: todo lo abierto en ese momento, no lo publicado durante el mes. Desde el 10 de octubre de 2026 guardamos el historial; los próximos informes compararán mes a mes.
- Subastas: Portal de Subastas del BOE (judiciales y de otras administraciones) y subastas de la Tesorería General de la Seguridad Social. Ocupación y cargas, según lo que dice el expediente; si pone «No consta» o no lo dice, cuenta como «sin dato». La ocupación se da solo con las del BOE, porque la Seguridad Social no la publica.
- Pisos de banco: webs públicas de Solvia, Servihabitat, Aliseda, Unicaja y Cajamar. El mismo piso anunciado en varias webs cuenta una vez.
- Precios de banco: solo los anuncios de 15.000 € o más y, si dicen la superficie, de 30 m² o más (así quedan fuera garajes y trasteros). Los rankings exigen una muestra mínima por provincia.
- Descuento: cuánto baja el valor de subasta de la tasación, cuando el expediente da las dos cifras.
Si usas estos datos
Cítalos indicando la fuente y enlazando este informe: Piso Radar (pisoradar.es), informe de octubre de 2026. Para periodistas: escríbenos a hola@pisoradar.es y te pasamos el detalle por municipio.