Chiclana de la Frontera
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En el radar desde el 24 oct 2026
Agencia Tributaria · Celebrándose
El BOE no lo indica. Confírmalo en el expediente antes de pujar.
Se ingresa para poder participar. Las condiciones de devolución están en el expediente.
Por debajo de la puja mínima no se admite.
Referencia catastral 4287401QA5248N0078LP.
El edicto completo en el diario oficial: condiciones, cargas y plazos tal como los publicó el juzgado o la autoridad.
Sale a la tasación.
Valor de subasta + ITP de Andalucía (7 %: 619 €). No incluye registro, deudas de comunidad e IBI, cargas anteriores, desalojo ni reforma: calcula el coste real.
Con el plan Pro ves cuánto queda entre la tasación y lo que costaría quedársela (puja, ITP y registro), y ordenas el panel por margen. Ver planes.
Mediana de 14 pisos de banco en el municipio: 1.572 €/m² pedidos. La diferencia con el valor de subasta es tan grande que conviene revisar la superficie y el estado del bien. Son precios pedidos, no de cierre, y no tienen en cuenta el estado ni las cargas.
Hasta cuánto puedes pujar para que, pagando el ITP de Andalucía y el registro, te quede el margen que quieres sobre lo que vale.
Puja máxima
55.500 €
Pagarías 60.285 € en total (ITP 3885 €) y te quedarían 10.715 € de margen · un 628 % del valor de salida.
Orientativo. El ITP se calcula sobre la puja; si el valor de referencia del Catastro es mayor, Hacienda lo aplica sobre él.
Las condiciones de puja están en el expediente.
Es una guía orientativa: lo que vale es el expediente del Portal de Subastas.
Texto de Subastas BOE
16,66% DE LA NUDA PROPIEDAD. URBANA: NUMERO CIENTO VEINTE. APARTAMENTO NÚMERO SEIS, PLANTA BAJA DEL BLOQUE NUMERO OCHO, DEL COMPLEJO UBICADO SOBRE LA ZONA CINCO-F. PERTENECIENTE AL PLAN PARCIAL TE-40 LAS QUINTAS, EN TÉRMINO MUNICIPAL DE CHICLANA DE LA FRONTERA. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CUARENTA Y CINCO METROS VEINTITRÉS DECÍMETROS CUADRADOS. TIENE COMO ANEXO INSEPARABLE A SU DOMINIO, EL USO DE UNA ZONA DE JARDÍN-TENDEDERO DE VEINTICUATRO METROS OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS, QUE LINDA POR EL FRENTE, APARTAMENTO A LA QUE ES ANEXA. - Se enajena el 16,66% de la nuda propiedad de la finca. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo Letra F, con fecha de inscripcion 03-01-2024. - Para determinar el valor de la nuda propiedad se ha tenido en cuenta la edad del usufructuario en 2026 de 77 años. - La finca tiene como anexo inseparable a su dominio, el uso de una zona de jardin-tendedero de veinticuatro metros ochenta decimetros cuadrados, que linda por el frente, apartamento a la que es anexa. - Realizada la visita al inmueble en fecha 20-11-2025, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca. En respuesta al requerimiento de ocupacion, se ha aportado contrato privado de arrendamiento de fecha 20-08-2025. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Aproximada: la da la fuente
Calle Emperador Trajano 2 8 00 06, Chiclana de la Frontera
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