Águilas
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En el radar desde el 27 oct 2026
Judicial en Vía de Apremio · Celebrándose
El BOE no lo indica. Confírmalo en el expediente antes de pujar.
Hay una certificación de cargas en el expediente: léela antes de pujar. Algunas cargas anteriores pueden quedar a cargo de quien compra.
Se ingresa para poder participar. Las condiciones de devolución están en el expediente.
Por debajo de la puja mínima no se admite.
Referencia catastral 8631613XG2483S0011SO.
El edicto completo en el diario oficial: condiciones, cargas y plazos tal como los publicó el juzgado o la autoridad.
Lo que el acreedor reclama en el procedimiento; orienta sobre hasta dónde le interesa pujar.
El expediente no indica tasación.
Valor de subasta + ITP de Murcia (7,75 %: 5.778 €). No incluye registro, deudas de comunidad e IBI, cargas anteriores, desalojo ni reforma: calcula el coste real.
Mediana de 30 pisos de banco en el municipio: 725 €/m² pedidos. La diferencia con el valor de subasta es tan grande que conviene revisar la superficie y el estado del bien. Son precios pedidos, no de cierre, y no tienen en cuenta el estado ni las cargas.
El expediente no indica si se puede visitar.
Hasta cuánto puedes pujar para que, pagando el ITP de Murcia y el registro, te quede el margen que quieres sobre lo que vale.
Puja máxima
33.000 €
Pagarías 36.458 € en total (ITP 2558 €) y te quedarían 6542 € de margen · un 44 % del valor de salida.
Queda por debajo de la puja mínima (52.190 €): a este precio no te interesa.
Orientativo. El ITP se calcula sobre la puja; si el valor de referencia del Catastro es mayor, Hacienda lo aplica sobre él.
Las condiciones de puja están en el expediente.
Es una guía orientativa: lo que vale es el expediente del Portal de Subastas.
Texto de Subastas BOE
(AVISO: Régimen de la Ley de Eficiencia. Subasta con puja secreta y participación obligatoria del ejecutante, si quiere adjudicarse el inmueble. Vivienda habitual del demandado. No se adjudicará por menos del 70% del valor de subasta: 52.189,95 €, cualquier que fuera el mejor postor) URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO ONCE.- Vivienda en planta baja del BLOQUE DOS del conjunto de edificación sito en la Urbanización LOS COLLADOS ZIESCHANG, en término de Águilas, es de tipo D, según el proyecto y se le denomina Planta Baja 11. Dirección catastral: UR COLLADOS ZIESCHANG, LOS 67(A) Bl:2 Es:2 Pl:00 Pt:11 C.P.30889 AGUILAS, COLLADOS WEISS. Tiene su acceso principal mediante puerta abierta a la zona de paso y distribución de este bloque y se compone de salón-comedor, dos dormitorios, paso, baño, aseo y terraza. La vivienda tiene una superficie construida de 59,32 m2. Esta vivienda tiene el uso exclusivo del jardín situado en la parte posterior a la vivienda, que tiene una superficie aproximada de 64 m2. Linda: frente, zona de paso y distribución; derecha entrando, vivienda número doce; izquierda, vivienda número diez; y fondo, zona verde. Anejo: A esta vivienda le corresponde como anejo inseparable la PLAZA DE APARCAMIENTO señalada con el número VEINTIUNO. CUOTA 1,77 %. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Aproximada: la da la fuente
Urbanización Los Collados Zieschang, bloque 2, Águilas
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