El Puerto de Santa María
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En el radar desde el 26 oct 2026
Judicial en Vía de Apremio · Celebrándose
El BOE no lo indica. Confírmalo en el expediente antes de pujar.
Se ingresa para poder participar. Las condiciones de devolución están en el expediente.
Sin puja mínima: cualquier importe vale, aunque por debajo del 50 % del valor el acreedor puede oponerse.
Referencia catastral 7332305QA4573C0008JX.
El edicto completo en el diario oficial: condiciones, cargas y plazos tal como los publicó el juzgado o la autoridad.
Lo que el acreedor reclama en el procedimiento; orienta sobre hasta dónde le interesa pujar.
El expediente no indica tasación.
Valor de subasta + ITP de Andalucía (7 %: 14.444 €). No incluye registro, deudas de comunidad e IBI, cargas anteriores, desalojo ni reforma: calcula el coste real.
Mediana de 9 pisos de banco en el municipio: 1.099 €/m² pedidos. La diferencia con el valor de subasta es tan grande que conviene revisar la superficie y el estado del bien. Son precios pedidos, no de cierre, y no tienen en cuenta el estado ni las cargas.
Hasta cuánto puedes pujar para que, pagando el ITP de Andalucía y el registro, te quede el margen que quieres sobre lo que vale.
Puja máxima
54.700 €
Pagarías 59.429 € en total (ITP 3829 €) y te quedarían 10.571 € de margen · un 27 % del valor de salida.
Orientativo. El ITP se calcula sobre la puja; si el valor de referencia del Catastro es mayor, Hacienda lo aplica sobre él.
Las condiciones de puja están en el expediente.
Es una guía orientativa: lo que vale es el expediente del Portal de Subastas.
Texto de Subastas BOE
URBANA: Registral 8.931. Numero cincuenta y ocho de la división del bloque tercero del grupo de viviendas Estrella del Mar, en los ensanches de El Puerto de Santa Maria, en Crevillet. Piso del tipo A4, en planta segunda, a la derecha y frente del portalnoveno, calificada definitivamente con una superficie útil de sesenta y cuatro metros con sesenta y ocho decimetros cuadrados, Contiene estar-comedor con terraza, tres dormitorios, pasillo, aseo, cocina y lavadero, y linda entrando, frente, portal, escalera y vestibulo común, derecha y fondo, calles, e izquierda, piso sesenta, Tienen anejo un cuarto trastero, situado en la misma planta, frente, la escalera, a la derecha y fondo, piso sesenta e izquierda, piso cincuenta. Tiene anejo un cuarto trastero, situado en la misma planta, frente a la escalera, a la derecha, que mide dos metros, veintiocho decimetros cuadrados útiles, y linda entrando, frente, vestibulo común, derecha, que mide dos metros, veintiocho decimetros cuadrados útiles y linda entrando, frente, vestíbulo común derecha y fondo, piso sesenta e izquierda, piso cincuenta y siete, Su Cuota es de un entero, veinticinco centesimas de otra por ciento. Es de Protección Oficial de 26 de junio de 1972, en expediente CA-VS-4469. Sujeta por razón de su procedencia al régimen de propiedad horizontal de que forma parte y a sus estatutos, estipulaciones, cargas y afecciones en su caso. Referencia Catastral: 7332305QA4573C0008JX Situación posesoria: Consta ocupada por un tercero sin que se haya solicitado por la ejecutante al Tribunal para que se pronuncie sobre el derecho a permanecer en el inmueble una vez se haya enajenado en la ejecución (art. 661.2 LEC)
Aproximada: la da la fuente
Calle Gravina nº 4-2º-D, El Puerto de Santa Maria
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