Subasta en Madrid: Calle Aguadulce 6 2º Izq (28042) Madrid

Antes de pujar

Seguridad Social (presencial en Madrid) · Próxima subasta

Cargas: Cargas 58.557 €
Cierre: 10 dic 2026 (cierra en 36 días)
Precio: 57.130 € · tasación 115.686 €
51 % por debajo de la tasación.
Coste mínimo si ganas: 60.558 €
Valor de subasta + ITP de Madrid (6 %: 3.428 €). No incluye registro, deudas de comunidad e IBI, cargas anteriores, desalojo ni reforma: calcula el coste real.
Margen estimado: Plan Pro
Con el plan Pro ves cuánto queda entre la tasación y lo que costaría quedársela (puja, ITP y registro), y ordenas el panel por margen. Ver planes.
Referencia de mercado: ≈ 179.000 €
Mediana de 176 pisos de banco en el municipio: 4.059 €/m² pedidos. La diferencia con el valor de subasta es tan grande que conviene revisar la superficie y el estado del bien. Son precios pedidos, no de cierre, y no tienen en cuenta el estado ni las cargas.

Calcula tu puja máxima

Hasta cuánto puedes pujar para que, pagando el ITP de Madrid y el registro, te quede el margen que quieres sobre lo que vale.

Lo venderías por (€)De partida, la referencia de mercado: 176 pisos de banco del municipio.Margen que quieres (%)Sobre el valor de venta.Otros costes (€)Además de 900 € de registro y gestoría.

Puja máxima

142.600 €

Pagarías 152.056 € en total (ITP 8556 €) y te quedarían 26.944 € de margen · un 250 % del valor de salida.

Orientativo. El ITP se calcula sobre la puja; si el valor de referencia del Catastro es mayor, Hacienda lo aplica sobre él.

Avisos en la descripción:Parte indivisa

Ver el expediente completo

Las condiciones de puja están en el expediente.

¿Qué significa cada dato?

Valor de subasta: El importe por el que sale el bien.
Tasación: La valoración del bien que consta en el expediente. Si es mayor que el valor de subasta, la diferencia es el descuento.
Depósito: La cantidad que hay que ingresar para poder pujar. Cómo y cuándo se devuelve lo explica el expediente.
Cargas: Deudas o derechos anotados sobre el bien (hipotecas, embargos…). Algunas pueden seguir vigentes después de la subasta y pasar a quien compra.
Ocupación: Si hay alguien viviendo en el bien. Un bien ocupado puede requerir trámites y tiempo para tomar posesión.
Sin verificar: El expediente no lo dice o lo remite a otro documento. Confírmalo allí antes de pujar.

Descripción del bien

Texto de Subastas Seg. Social

33,33% PLENO DOMINIO VIVI ENDA EN MADRID F.R. 7740 -CRU:28035000490861. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MADRID Nº 11 VIVIENDA PISO SIN ANEJOS EN MADRID, CALLE AGUADULCE Nº 6 SITUADO EN LA PLANTA SEGUNDA SIN CONTAR LA BAJA, PUERTA IZQUIERDA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 43,76 M2. VIVIENDA DE RENTA LIMITADA SUBVENCIONADA EXPTE. M-VS-730564. DURACIÓN 20 AÑOS.DESDE JULIO DE 1965.-REFERENCIA CATASTRAL: 0203401VK5800C0008OQ. SE PROPONE SUBASTA POR LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS DE EMBARGO LETRAS "A" Y "C"

Características

Superficie construida: 44 m²
Dirección: Calle Aguadulce 6 2º Izq (28042) Madrid
Anunciante: Seguridad Social
Referencia: Subastas Seg. Social 235

Historial de precio

11 oct 2026Visto en Subastas Seg. Social53.139 €
17 oct 2026Subió en Subastas Seg. Social232.555 €+338 %
24 oct 2026Bajó en Subastas Seg. Social194.749 €-16 %
31 oct 2026Bajó en Subastas Seg. Social57.130 €-71 %

Ubicación

Aproximada: la da la fuente

Calle Aguadulce 6 2º Izq (28042) Madrid

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