Subasta en Murcia: Calle San Juan 5 (30150) · Piso Radar

Antes de pujar

Seguridad Social (presencial en Murcia) · Próxima subasta

Cargas: Cargas 7011 €
Cierre: 10 dic 2026 (cierra en 36 días)
Precio: 74.362 € · tasación 81.373 €
9 % por debajo de la tasación.
Coste mínimo si ganas: 80.125 €
Valor de subasta + ITP de Murcia (7,75 %: 5.763 €). No incluye registro, deudas de comunidad e IBI, cargas anteriores, desalojo ni reforma: calcula el coste real.
Margen estimado: Plan Pro
Con el plan Pro ves cuánto queda entre la tasación y lo que costaría quedársela (puja, ITP y registro), y ordenas el panel por margen. Ver planes.
Referencia de mercado: ≈ 65.000 €
Mediana de 169 pisos de banco en el municipio: 769 €/m² pedidos. El valor de subasta queda un 14 % por encima. Son precios pedidos, no de cierre, y no tienen en cuenta el estado ni las cargas.

Calcula tu puja máxima

Hasta cuánto puedes pujar para que, pagando el ITP de Murcia y el registro, te quede el margen que quieres sobre lo que vale.

Lo venderías por (€)De partida, la referencia de mercado: 169 pisos de banco del municipio.Margen que quieres (%)Sobre el valor de venta.Otros costes (€)Además de 900 € de registro y gestoría.

Puja máxima

50.400 €

Pagarías 55.206 € en total (ITP 3906 €) y te quedarían 9794 € de margen · un 68 % del valor de salida.

Orientativo. El ITP se calcula sobre la puja; si el valor de referencia del Catastro es mayor, Hacienda lo aplica sobre él.

Ver el expediente completo

Las condiciones de puja están en el expediente.

¿Qué significa cada dato?

Valor de subasta: El importe por el que sale el bien.
Tasación: La valoración del bien que consta en el expediente. Si es mayor que el valor de subasta, la diferencia es el descuento.
Depósito: La cantidad que hay que ingresar para poder pujar. Cómo y cuándo se devuelve lo explica el expediente.
Cargas: Deudas o derechos anotados sobre el bien (hipotecas, embargos…). Algunas pueden seguir vigentes después de la subasta y pasar a quien compra.
Ocupación: Si hay alguien viviendo en el bien. Un bien ocupado puede requerir trámites y tiempo para tomar posesión.
Sin verificar: El expediente no lo dice o lo remite a otro documento. Confírmalo allí antes de pujar.

Descripción del bien

Texto de Subastas Seg. Social

FINCA 5216, SECCION 9ª FINCA 5216 - URBANA. CASA SITA EN TÉRMINO DE MURCIA, POBLADO DE LA ALBERCA DE LAS TORRES, SEÑALADA ACTUALMENTE CON EL NÚMERO 5 (ANTES 3 Y 5) DE GOBIERNO DE LA CALLE SAN JUAN. ESTÁ DISTRIBUIDA EN VARIAS HABITACIONES EN UN SOLO PISO CU BIERTO DE TERRADO. TIENE UNA SUPERFICIE DE 85 M2. LINDA DERECHA ENTRADO O SUR,LUIS ROMERO ROMERO, IZQUIERDA O NORTE, JOSEFA RAMIREZ CASCALES, ESPALDA O LEV ANTE, FINCA DE JOSEFA ARRONIZ GARCÍA Y FRENTE O PONIENTE, CALLE DE SAN JUAN. REFERENCIA CATASTRAL 3512704XH6031S0001JF. 100% PLENO DOMINIO PRIVATIVO ************************************1 SUBASTA*********************************

Características

Superficie construida: 85 m²
Dirección: Calle San Juan 5 (30150)
Anunciante: Seguridad Social
Referencia: Subastas Seg. Social 273

Historial de precio

11 oct 2026Visto en Subastas Seg. Social81.029 €
17 oct 2026Bajó en Subastas Seg. Social40.000 €-51 %
24 oct 2026Bajó en Subastas Seg. Social8.008 €-80 %
31 oct 2026Subió en Subastas Seg. Social74.362 €+829 %

Ubicación

Aproximada: la da la fuente

Calle San Juan 5 (30150)

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