Subasta en Madrid: Calle de la Oca 98 5º Dch (28025) Madrid

Antes de pujar

Seguridad Social (presencial en Madrid) · Próxima subasta

Cargas: Cargas 991 €
Cierre: 10 dic 2026 (cierra en 36 días)
Precio: 107.014 € · tasación 108.005 €
1 % por debajo de la tasación.
Coste mínimo si ganas: 113.435 €
Valor de subasta + ITP de Madrid (6 %: 6.421 €). No incluye registro, deudas de comunidad e IBI, cargas anteriores, desalojo ni reforma: calcula el coste real.
Margen estimado: Plan Pro
Con el plan Pro ves cuánto queda entre la tasación y lo que costaría quedársela (puja, ITP y registro), y ordenas el panel por margen. Ver planes.
Referencia de mercado: ≈ 276.000 €
Mediana de 176 pisos de banco en el municipio: 4.059 €/m² pedidos. La diferencia con el valor de subasta es tan grande que conviene revisar la superficie y el estado del bien. Son precios pedidos, no de cierre, y no tienen en cuenta el estado ni las cargas.

Calcula tu puja máxima

Hasta cuánto puedes pujar para que, pagando el ITP de Madrid y el registro, te quede el margen que quieres sobre lo que vale.

Lo venderías por (€)De partida, la referencia de mercado: 176 pisos de banco del municipio.Margen que quieres (%)Sobre el valor de venta.Otros costes (€)Además de 900 € de registro y gestoría.

Puja máxima

220.400 €

Pagarías 234.524 € en total (ITP 13.224 €) y te quedarían 41.476 € de margen · un 206 % del valor de salida.

Orientativo. El ITP se calcula sobre la puja; si el valor de referencia del Catastro es mayor, Hacienda lo aplica sobre él.

Ver el expediente completo

Las condiciones de puja están en el expediente.

¿Qué significa cada dato?

Valor de subasta: El importe por el que sale el bien.
Tasación: La valoración del bien que consta en el expediente. Si es mayor que el valor de subasta, la diferencia es el descuento.
Depósito: La cantidad que hay que ingresar para poder pujar. Cómo y cuándo se devuelve lo explica el expediente.
Cargas: Deudas o derechos anotados sobre el bien (hipotecas, embargos…). Algunas pueden seguir vigentes después de la subasta y pasar a quien compra.
Ocupación: Si hay alguien viviendo en el bien. Un bien ocupado puede requerir trámites y tiempo para tomar posesión.
Sin verificar: El expediente no lo dice o lo remite a otro documento. Confírmalo allí antes de pujar.

Descripción del bien

Texto de Subastas Seg. Social

100% P.D. VIVIENDA ÁTICO EN MADRID F.R. 20038/A FINCA DE MADRID SECC. 2ª Nº 20038/A TRASLADADA DE FINCA DE MADRID COMUN Nº 20038. CRU 28112000541073. URBANA PISO QUINTO DERECHA O ATICO, DE LA CASA EN MADRID, CARABANCHEL BAJO, CALLE DE LA OCA CON VUELTA A LA DE BRUNO GARCIA, HOYCALLE DE LA OCA, Nº 98. LE PERTENECE Y ES INHERENTE A SU PROPIEDAD PRIVATIVA LA TERRAZA DESCRITA EN SUS LINDEROS. CORRESPONDE A ESTE PISO UN TRASTERO DE LOS SITUADOS EN LA ZONA CENTRAL DE SOTANOS DE LA CASA. SU SUPERFICIE ES DE 67,55 M2 APROXIMADAMENTE. REFERENCIA CATASTRAL 7013905VK3771C0015RZ. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 31 DE MADRID. LA HIPOTECA A FAVOR DE BANCO UNICAJA ESTA CERTIFICADA CON FECHA DE 10 DE AGOSTO DE 2026 SE PROPONE SUBASTA POR LA ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO LETRA "A", "B", "C" Y "D".

Características

Superficie construida: 68 m²
Dirección: Calle de la Oca 98 5º Dch (28025) Madrid
Anunciante: Seguridad Social
Referencia: Subastas Seg. Social 274

Historial de precio

25 oct 2026Visto en Subastas Seg. Social100.859 €
31 oct 2026Subió en Subastas Seg. Social107.014 €+6 %

Ubicación

Aproximada: la da la fuente

Calle de la Oca 98 5º Dch (28025) Madrid

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