Subasta de vivienda en Madrid · Piso Radar

Antes de pujar

Seguridad Social (presencial en Madrid) · Próxima subasta

Cargas: Cargas 30.690 €
Cierre: 3 dic 2026 (cierra en 29 días)
Precio: 81.029 € · tasación 111.719 €
27 % por debajo de la tasación.
Coste mínimo si ganas: 85.891 €
Valor de subasta + ITP de Madrid (6 %: 4.862 €). No incluye registro, deudas de comunidad e IBI, cargas anteriores, desalojo ni reforma: calcula el coste real.
Margen estimado: Plan Pro
Con el plan Pro ves cuánto queda entre la tasación y lo que costaría quedársela (puja, ITP y registro), y ordenas el panel por margen. Ver planes.
Referencia de mercado: ≈ 288.000 €
Mediana de 176 pisos de banco en el municipio: 4.059 €/m² pedidos. La diferencia con el valor de subasta es tan grande que conviene revisar la superficie y el estado del bien. Son precios pedidos, no de cierre, y no tienen en cuenta el estado ni las cargas.

Calcula tu puja máxima

Hasta cuánto puedes pujar para que, pagando el ITP de Madrid y el registro, te quede el margen que quieres sobre lo que vale.

Lo venderías por (€)De partida, la referencia de mercado: 176 pisos de banco del municipio.Margen que quieres (%)Sobre el valor de venta.Otros costes (€)Además de 900 € de registro y gestoría.

Puja máxima

230.000 €

Pagarías 244.700 € en total (ITP 13.800 €) y te quedarían 43.300 € de margen · un 284 % del valor de salida.

Orientativo. El ITP se calcula sobre la puja; si el valor de referencia del Catastro es mayor, Hacienda lo aplica sobre él.

Ver el expediente completo

Las condiciones de puja están en el expediente.

¿Qué significa cada dato?

Valor de subasta: El importe por el que sale el bien.
Tasación: La valoración del bien que consta en el expediente. Si es mayor que el valor de subasta, la diferencia es el descuento.
Depósito: La cantidad que hay que ingresar para poder pujar. Cómo y cuándo se devuelve lo explica el expediente.
Cargas: Deudas o derechos anotados sobre el bien (hipotecas, embargos…). Algunas pueden seguir vigentes después de la subasta y pasar a quien compra.
Ocupación: Si hay alguien viviendo en el bien. Un bien ocupado puede requerir trámites y tiempo para tomar posesión.
Sin verificar: El expediente no lo dice o lo remite a otro documento. Confírmalo allí antes de pujar.

Descripción del bien

Texto de Subastas Seg. Social

100% PLENO DOMINIO VIVIEN DA EN MADRID F.R. 80333 REFERENCIA CATASTRAL: 4818544VK3741H0010PE. CRU: 28096000646788 100% PLENO DOMINIO SOBRE VIVIENDA PISO EN AVENIDA DEL PADRE PIQUER Nº 54 PISO 2ºA EN MADRID. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 71,46 METROS CUADRADOS. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MADRID Nº 9. HIPOTECA A FAVOR DE CAIXABANK ESTA CERTIFICADA A FECHA 13 DE JULIO DE 2026. SE PROPONE PARA SUBASTA POR LA ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO LETRA "A"

Características

Superficie construida: 71 m²
Dirección: Avenida Padre Piquer 54 1 2 A (28024) Madrid
Anunciante: Seguridad Social
Referencia: Subastas Seg. Social 305

Historial de precio

17 oct 2026Visto en Subastas Seg. Social49.408 €
24 oct 2026Bajó en Subastas Seg. Social26.500 €-46 %
31 oct 2026Subió en Subastas Seg. Social81.029 €+206 %

Ubicación

Aproximada: la da la fuente

Avenida Padre Piquer 54 1 2 A (28024) Madrid

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