Subasta en Madrid: Calle Alerce 1 4 C (28041) Madrid

Antes de pujar

Seguridad Social (presencial en Madrid) · Próxima subasta

Cargas: Cargas 25.008 €
Cierre: 10 feb 2027 (cierra en 98 días)
Precio: 27.492 € · tasación 52.500 €
48 % por debajo de la tasación.
Coste mínimo si ganas: 29.142 €
Valor de subasta + ITP de Madrid (6 %: 1.650 €). No incluye registro, deudas de comunidad e IBI, cargas anteriores, desalojo ni reforma: calcula el coste real.
Margen estimado: Plan Pro
Con el plan Pro ves cuánto queda entre la tasación y lo que costaría quedársela (puja, ITP y registro), y ordenas el panel por margen. Ver planes.

Calcula tu puja máxima

Hasta cuánto puedes pujar para que, pagando el ITP de Madrid y el registro, te quede el margen que quieres sobre lo que vale.

Lo venderías por (€)De partida, la tasación del expediente.Margen que quieres (%)Sobre el valor de venta.Otros costes (€)Además de 900 € de registro y gestoría.

Puja máxima

41.200 €

Pagarías 44.572 € en total (ITP 2472 €) y te quedarían 7928 € de margen · un 150 % del valor de salida.

Orientativo. El ITP se calcula sobre la puja; si el valor de referencia del Catastro es mayor, Hacienda lo aplica sobre él.

Ver el expediente completo

Las condiciones de puja están en el expediente.

¿Qué significa cada dato?

Valor de subasta: El importe por el que sale el bien.
Tasación: La valoración del bien que consta en el expediente. Si es mayor que el valor de subasta, la diferencia es el descuento.
Depósito: La cantidad que hay que ingresar para poder pujar. Cómo y cuándo se devuelve lo explica el expediente.
Cargas: Deudas o derechos anotados sobre el bien (hipotecas, embargos…). Algunas pueden seguir vigentes después de la subasta y pasar a quien compra.
Ocupación: Si hay alguien viviendo en el bien. Un bien ocupado puede requerir trámites y tiempo para tomar posesión.
Sin verificar: El expediente no lo dice o lo remite a otro documento. Confírmalo allí antes de pujar.

Descripción del bien

Texto de Subastas Seg. Social

100% PLENO DOMINIO DE VIV IENDA F.R. 87.128 REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MADRID Nº16 FINCA: 87128 DE MADRID. IDUFIR: 28040000658616 URBANA.- NUMERO SESENTA Y DOS.- PISO CUARTO LETRA C, DEL EDIFICIO SEÑALADO CONLOS NÚMEROS UNO Y TRES DE LA CALLE DE ALERCE, DE MADRID. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 81 M2. LA HIPOTECA A FAVOR DE CAIXABANK ESTÁ CERTIFICADA A FECHA 24 DE AGOSTO DE 2026SE PROPONE SUBASTA POR LA ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO LETRA "A"

Características

Superficie construida: 81 m²
Dirección: Calle Alerce 1 4 C (28041) Madrid
Anunciante: Seguridad Social
Referencia: Subastas Seg. Social 314

Historial de precio

17 oct 2026Visto en Subastas Seg. Social194.227 €
24 oct 2026Bajó en Subastas Seg. Social21.199 €-89 %
31 oct 2026Subió en Subastas Seg. Social27.492 €+30 %

Ubicación

Aproximada: la da la fuente

Calle Alerce 1 4 C (28041) Madrid

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