Subasta de vivienda en Elche · Piso Radar

Antes de pujar

Seguridad Social (presencial en Alicante) · Próxima subasta

Cargas: Sin cargas conocidas
Sin Carga
Cierre: 16 dic 2026 (cierra en 42 días)
Precio: 304.235 €
Sale a la tasación.
Coste mínimo si ganas: 331.616 €
Valor de subasta + ITP de Comunidad Valenciana (9 %: 27.381 €). No incluye registro, deudas de comunidad e IBI, cargas anteriores, desalojo ni reforma: calcula el coste real.
Margen estimado: Plan Pro
Con el plan Pro ves cuánto queda entre la tasación y lo que costaría quedársela (puja, ITP y registro), y ordenas el panel por margen. Ver planes.
Referencia de mercado: ≈ 89.000 €
Mediana de 34 pisos de banco en el municipio: 1.240 €/m² pedidos. La diferencia con el valor de subasta es tan grande que conviene revisar la superficie y el estado del bien. Son precios pedidos, no de cierre, y no tienen en cuenta el estado ni las cargas.

Calcula tu puja máxima

Hasta cuánto puedes pujar para que, pagando el ITP de Comunidad Valenciana y el registro, te quede el margen que quieres sobre lo que vale.

Lo venderías por (€)De partida, la referencia de mercado: 34 pisos de banco del municipio.Margen que quieres (%)Sobre el valor de venta.Otros costes (€)Además de 900 € de registro y gestoría.

Puja máxima

68.500 €

Pagarías 75.565 € en total (ITP 6165 €) y te quedarían 13.435 € de margen · un 23 % del valor de salida.

Orientativo. El ITP se calcula sobre la puja; si el valor de referencia del Catastro es mayor, Hacienda lo aplica sobre él.

Avisos en la descripción:Parte indivisa

Ver el expediente completo

Las condiciones de puja están en el expediente.

¿Qué significa cada dato?

Valor de subasta: El importe por el que sale el bien.
Tasación: La valoración del bien que consta en el expediente. Si es mayor que el valor de subasta, la diferencia es el descuento.
Depósito: La cantidad que hay que ingresar para poder pujar. Cómo y cuándo se devuelve lo explica el expediente.
Cargas: Deudas o derechos anotados sobre el bien (hipotecas, embargos…). Algunas pueden seguir vigentes después de la subasta y pasar a quien compra.
Ocupación: Si hay alguien viviendo en el bien. Un bien ocupado puede requerir trámites y tiempo para tomar posesión.
Sin verificar: El expediente no lo dice o lo remite a otro documento. Confírmalo allí antes de pujar.

Descripción del bien

Texto de Subastas Seg. Social

11,11% F. 33087.- VIVIEND A DE 72 M2 11,11 % DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO DE LA SIGUIENTE FINCA: IDUFIR. 03046000170555.- URBANA. EN CALLE MARIO PASTOR SEMPERE , NÚMERO 34 NÚMERO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0012.- URBANA: VIVIENDA. PISO 4º - DCHA.- SUPERFICIE CONSTRUIDA: 72M2 CUOTA ELEMENTOS COMUNES: OCHO ENTEROS, TRESCIENTASTREINTA Y TRES MILÉSIMAS POR CIENTO.- LINDEROS: FRENTE, CALLE DE SU SITUACIÓN,DERECHA, CON RELLANO DE ESCALERA Y LA OTRA VIVIENDA DE ESTE PISO. IZQUIERDA, CON FINCA QUE FUE DE JOSE ORTS FERRANDEZ. FONDO, CON FINCA QUE FUE DE JOSÉ ORTS FERRANDEZ.- REFERENCIA CATASTRAL: NO CONSTA.- 8.333% ESTA FINCA NO ESTA COORDINADA CON CATASTRO, POR LO QUE CONFORME AL ARTICULO 10.5 DE LA LEY HIPO- TECARIA LOS EFECTOS DE LEGITIMACION DEL ARTICULO 38 L.H NO SE EXTIENDEN A LA UBICACION Y DELIMITACION GEOGRAFICA DEL CATASTRO.

Características

Superficie construida: 72 m²
Dirección: Calle Mario Pastor Sempere 30 6º Dch (03206) Elche/Elx
Anunciante: Seguridad Social
Referencia: Subastas Seg. Social 54

Historial de precio

11 oct 2026Visto en Subastas Seg. Social11.888 €
24 oct 2026Subió en Subastas Seg. Social120.021 €+910 %
31 oct 2026Subió en Subastas Seg. Social304.235 €+153 %

Ubicación

Aproximada: la da la fuente

Calle Mario Pastor Sempere 30 6º Dch (03206) Elche/Elx

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