Subastas sin pujas en el BOE: casi un tercio en vivienda

Casi un tercio de las subastas de vivienda que aparecen en el Portal de Subastas del BOE se cierran sin que nadie puje. Es la conclusión de un análisis del buscador Subastas de Viviendas que han difundido esta semana varios medios, con grandes diferencias entre provincias. Aquí te explicamos qué dice exactamente, qué no dice y qué puedes sacar de ello si piensas comprar en una subasta.

Actualidad a 30 de octubre de 2026. Información general, no es asesoramiento.

Qué ha pasado

Según recoge 21noticias, el análisis cuenta los resultados de subastas de vivienda con cierres entre el 25 de septiembre de 2025 y el 7 de octubre de 2026, con datos a 12 de octubre. El dato principal: en el conjunto de España, 1.168 de 3.732 resultados de anuncios o lotes de vivienda (31,3 %) terminaron sin ninguna puja.

El reparto territorial es muy desigual. Con al menos 40 resultados, la proporción más alta sin pujas está en Teruel (87,2 %), seguida de Cantabria (65,7 %). En el otro extremo, la más baja está en Lugo (2,0 %), A Coruña (6,1 %), Baleares (6,7 %), Málaga (11,4 %), Las Palmas (13,7 %) y Madrid (15,1 %). Para ilustrarlo a escala provincial, Córdoba Hoy publica que en la provincia de Córdoba 26 de 62 resultados de anuncios o lotes terminaron sin ninguna puja, lo que supone el 41,9 %.

Qué no dice este dato

Conviene leerlo con cautela. 21noticias aclara que el catálogo de Subastas de Viviendas no es una estadística oficial y que su cobertura del periodo es incompleta. Además, el análisis cuenta anuncios o lotes, no pisos concretos ni operaciones cerradas, y no explica por qué una subasta se queda sin pujas: puede ser por el tipo de bien, por su ubicación, por sus cargas o por su situación. Por eso no se puede extrapolar sin más a cualquier subasta que veas hoy.

Qué cambia para quien quiere comprar

La lectura práctica, sin entrar en valoraciones jurídicas, es que el interés por las subastas de vivienda no es homogéneo: en unas provincias casi todas reciben ofertas y en otras muy pocas. Esto puede importar a la hora de elegir dónde buscar y cuánta competencia esperar. Si quieres entender qué ocurre formalmente cuando nadie puja, tenemos una guía sobre qué pasa con una subasta desierta y qué puede hacer el acreedor.

También conviene recordar que una subasta sin pujas no equivale a una buena oportunidad por sí sola. Que un lote no atraiga ofertas puede tener motivos que se ven al revisar el anuncio: el valor de subasta y la puja mínima, las cargas anteriores o si el inmueble está ocupado.

Qué hacer si te interesa pujar

• Revisa siempre el detalle del anuncio antes de decidir. Nuestra guía de cargas en una subasta de vivienda te ayuda a interpretar lo que consta en él.
• Si es la primera vez, repasa cómo pujar en una subasta del BOE paso a paso para no cometer errores de procedimiento.
• Compara con otras vías: ahora mismo en Piso Radar hay 1.088 subastas abiertas y 10.042 pisos de banco a la venta, y puedes explorarlas en subastas y pisos de banco.
• Si buscas algo que cierre pronto, mira las subastas que cierran esta semana.

Recuerda que se trata de un análisis privado y parcial: úsalo como pista de mercado, no como garantía de nada.

Fuentes

• 21noticias: Casi un tercio de las subastas de vivienda del BOE terminan sin ninguna puja
• Córdoba Hoy: subastas de vivienda sin pujas en la provincia